ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปี 2567 ยังน่าห่วง เหตุแบงก์ปล่อยกู้ยาก
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารและรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวถึงสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2566 พบว่าเศรษฐกิจไทยเผชิญความเสี่ยงจากเศรษฐกิจโลกชะลอตัว สงครามการค้า และปัญหาหนี้ครัวเรือนสูงถึง 90.9% ของ GDP รวมถึงค่าครองชีพที่สูงขึ้นตั้งแต่ปี 2565 ทำให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยลดลง โดยมีหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศรวม 366,825 หน่วย ลดลง -6.6% มูลค่า 1.05 ล้านล้านบาท มูลค่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่มีจำนวน 678,347 ล้านบาท ลดลง -2.8% เมื่อเทียบกับปีก่อน 4 สินเชื่อบ้าน ชำระต่ำล้านละ 3,500 บาท/เดือน ดอกเบี้ยเริ่ม 2.80% เปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ปรับสัดส่วนเพิ่มวงเงินสินเชื่อบ้าน ราคาบ้านจัดสรรพุ่งสูงขึ้น พร้อมเปิดพิกัดโซนราคาขึ้น-ราคาลดมากที่สุด สำหรับทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปี 2567 ช่วงครึ่งปีแรกยังคงชะลอตัวต่อเนื่อง ส่วนครึ่งปีหลังมีแนวโน้มฟื้นตัวจากอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่อาจปรับลดลง รวมถึงการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ หลังรัฐบาลนำงบประมาณมาใช้จ่ายมากขึ้น คาดการณ์จำนวนหน่วยและมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งปีจะขยายตัวเล็กน้อยอยู่ที่ 1.8% นายวิชัย กล่าวถึงกรณีที่สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ สะท้อนจากตัวเลขกลุ่มที่มีกำลังซื้อที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ถูกปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้น เนื่องจากสถาบันการเงินมองว่าปัญหาหนี้ครัวเรือนยังอยู่ในระดับสูง โดยเฉพาะการชำระเงินของกลุ่มลูกหนี้ที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ…
Read Moreนายกฯ เดินสายเจรจา ดึงลงทุนแลนด์บริดจ์-หาโอกาสพาธุรกิจไทยไปเวทีโลก
เมื่อวันที่ 17 ม.ค. 67 ที่ผ่านมา นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างเข้าร่วมการประชุม World Econimic Forum (WEF) ณ กรุงดาวอส ประเทศสวิตเซอร์แลนด์ ได้นำเสนอยุทธศาสตร์ประเทศไทย ที่พร้อมเปิดรับนักลงทุนต่างชาติ และเปิดโอกาสใหม่ ๆ ให้กับธุรกิจไทยให้มีโอกาสในเวทีโลกมากขึ้น นายกฯ ย้ำว่า ประเทศไทยได้เปิดแล้ว พร้อมต้อนรับนักลงทุนและอำนวยความสะดวกในการประกอบธุรกิจ รมว.อุตสาหกรรม จ่อ ดึงสถานประกอบการผลิตพลุเข้าข่ายเป็นโรงงาน ยังรอเงินดิจิทัล วอเล็ต 10,000 บาทอยู่ไหม? หลังไม่ได้ตามเดิม พ.ค.นี้ ยอมรับ "โครงการดิจิทัลวอลเล็ต" ไม่ทันเดือน พ.ค. นี้แน่นอน นักลงทุนสนใจโครงการแลนด์บริดจ์ พร้อมกันนี้ นายกฯ เศรษฐายังได้มีการนำเสนอโครงการแลนด์บริดจ์ (Landbridge) และยืนยันเรื่องการอำนวยความสะดวกในการประกอบธุรกิจ (Ease of Doing Business) ซึ่งรัฐบาลได้ให้ความสำคัญลำดับต้น ๆ โดยมีการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกับภาคเอกชนหลากหลายบริษัทที่มาเข้าร่วมในการหารือครั้งนี้ด้วย นายกรัฐมนตรีได้เข้าร่วมกิจกรรม Thailand Landbridge…
Read Moreรัสเซียเตรียมผ่านกฎหมายฉบับใหม่ คาดป้องกันคนหนีเกณฑ์ทหาร
รัฐสภารัสเซียเห็นชอบร่างกฎหมายออกเอกสารเรียกตัวทหารเกณฑ์ผ่านทางออนไลน์ โดยปฏิเสธว่า ความเคลื่อนไหวดังกล่าวไม่ได้มีเป้าหมายเพื่อเร่งระดมกำลังพลชายชาวรัสเซียเพิ่มเติม หรือหยุดการหลบเลี่ยงการเกณฑ์ทหาร ตามระเบียบปัจจุบันของรัสเซีย เอกสารการเกณฑ์ทหารในรัสเซียจะต้องส่งให้ผู้รับกับมือหรือผ่านนายจ้างเท่านั้น ทำให้ที่ผ่านมา ชาวรัสเซียหลายพันคนสามารถเลี่ยงการเกณฑ์ทหารเพื่อหนีสงครามในยูเครนได้ เพียงแค่ย้ายออกจากที่อยู่ที่พวกเขาลงทะเบียนไว้ หรือเพียงแค่ไม่เปิดประตูเมื่อเจ้าหน้าที่ทหารมาเรียกที่หน้าบ้าน แต่ภายใต้กฎหมายใหม่ เอกสารการเรียกตัวเกณฑ์ทหารจะถือว่าอยู่ในสถานะ “ได้รับแล้ว” ทันทีที่เอกสารเรียกตัวปรากฏในเว็บไซต์พิเศษของรัฐบาลที่เรียกว่า “Gosuslugi” อังเดร คาร์ตาโปลอฟ ประธานคณะกรรมการกลาโหมของรัฐสภารัสเซีย กล่าวว่า “หมายเรียกดังกล่าวจะถือว่าได้รับตั้งแต่วินาทีที่หมายเรียกถูกส่งเข้าบัญชีส่วนตัวของบุคคลที่มีหน้าที่รับราชการทหาร”คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง เด็กยูเครนกลับสู่อ้อมอกครอบครัว หลังถูกพรากไปรัสเซียนานหลายเดือน เปิดใจเจ้าหน้าที่ความมั่นคงรัสเซีย ผู้แปรพักตร์และหนีออกนอกประเทศ รัสเซียหาทหารหน้าใหม่ไปรบในยูเครน รอบนี้ใช้วิธี “เชิญชวน” แบบเงียบ ๆ หลังจากนั้น ทหารเกณฑ์จะต้องไปที่สำนักงานสัสดีในพื้นที่อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ พลเมืองที่ไม่ไปตามคำสั่ง จะถูกห้ามไม่ให้เดินทางไปต่างประเทศ และอาจเผชิญข้อจำกัดอื่น ๆ เช่น พวกเขาจะไม่สามารถซื้อหรือขายทรัพย์สินได้ ใบขับขี่ของพวกเขาจะถูกระงับ และพวกเขาจะไม่สามารถจดทะเบียนธุรกิจขนาดเล็กได้ กฎหมายนี้ได้รับเสียงเห็นชอบเป็นเอกฉันท์จากสภาดูมา หรือสภาล่างของรัสเซีย โดยจากสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรรัสเซีย 395 คนที่ลงคะแนนเสียงในกฎหมายดังกล่าว มี 394 คนสนับสนุน และงดออกเสียงเพียง 1 คน กฎหมายนี้จะมีผลบังคับใช้หลังประธานาธิบดีรัสเซีย วลาดิเมียร์ ปูติน ลงนามแล้วเท่านั้น…
Read Moreกังวลขั้วรัฐบาลเดิมเสนอชื่อ “บิ๊กป้อม” ชิงนายกฯ อาจทำ 8 พรรคแพ้โหวต
นพ.ชลน่าน ศรีแก้ว หัวหน้าพรรคเพื่อไทย กล่าวถึงกรณีมีข่าวว่าพล.อ.ประวิตร วงษ์สุวรรณ แคนดิเดตนายกรัฐมนตรีจากพรรคพลังประชารัฐ จ่อจะลงชิงนายกรัฐมนตรีในวันที่ 19 กรกฎาคมนี้ด้วยว่า ไม่ปฎิเสธข่าวนี้ กังวลใจ และห่วงใย เรื่องนี้ เนื่องจากหากมีการเสนอจริง กลัวว่า กลุ่มส.ว.จะเห็นด้วย และ ยกมือโหวตให้ แม้ว่า รัฐบาลเดิมจะมีเสียงแค่ 180 กว่า แต่หากรวมกับ ส.ว. ก็อาจได้เกินกึ่งหนึ่งของรัฐสภา "ชัยธวัช" ยอมรับ สว.ถูกกดดัน เปลี่ยนใจไม่โหวต "พิธา" “ธนกร” ติง “ชัยธวัช” แพ้แล้วพาล อ้าง โหวต “พิธา” ไม่ผ่านเหตุขั้วอำนาจเก่ากดดัน "อานนท์" มอง ส.ว. ยก ม.112 ไม่โหวตให้ "พิธา" เป็นนายกฯ แค่ข้ออ้าง เมื่อถามว่า 8 พรรคร่วมจะยังเสนอชื่อใครชิงนายกรัฐมนตรีเป็นนายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ หรือไม่ นพ.ชลน่าน บอกว่า ต้องรอการพูดคุยกันใน…
Read Moreราคาทองวันนี้ ปิดตลาด"ไม่ขยับ" ทองต่างประเทศ-ค่าบาทแทบไม่ขยับ
สมาคมค้าทองคำ ประกาศราคาทองคำในประเทศ (10 ส.ค.2566) ปิดตลาดไม่เปลี่ยนแปลงจากวานนี้ และเป็นการประกาศครั้งเดียวในวันนี้ เนื่องจากตลาดรอตัวเลขดัชนีผู้บริโภคสหรัฐ(CPI)ในคืนนี้ ซึ่งจะกำหนดทิศทางดอกเบี้ยธนาคารกลางสหรัฐ(เฟด)ในการประชุมเดือนหน้า ทองคำแท่ง รับซื้อคืน 31,800.00 บาท/บาททองคำ และขายออก 31,900.00 บาท/บาททองคำ ทองรูปพรรณ รับซื้อคืน 31,229.60 บาท/บาททองคำ และขายออก 32,400.00 บาท/บาททองคำ ทองคำในประเทศ อ้างอิงตลาดสปอตที่ 1,919.00 ดอลลาร์/ออนซ์ และอิงค่าเงินบาท 35.08 บาท/ดอลลาร์คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง ราคาทองคำในตลาดต่างประเทศขยับลงต่อเนื่อง แตะระดับต่ำสุดในรอบ 1 เดือน โดยมีแรงเทขายป้องกันความเสี่ยง ขณะที่สหรัฐจะรายงานตัวเลขดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) ในคืนนี้ ซึ่งหากเงินเฟ้อยังสูง จะมีความเสี่ยงให้ธนาคารกลางสหรัฐ(เฟด)เดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยในการประชุมเดือนหน้า ในสัปดาห์ก่อน ราคาทองคำเคลื่อนไหวค่อนข้างนิ่ง ๆ ใกล้ 2,000 ดอลลาร์/ออนซ์ แต่กลับเผชิญกับแรงกดดันจากค่าเงินดอลลาร์แข็งค่าและอัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหรัฐปรับตัวขึ้น โดยนักลงทุนคาดว่าเฟดยังคงดอกเบี้ยไว้ระดับปัจจุบันต่อเนื่องไปถึงสิ้นปีนี้ ทองคำสปอต เคลื่อนไหวอยู่ระดับ 1,920 ดอลลาร์/ออนซ์ ส่วนทองคำฟิวเจอร์เคลื่อนไหวที่ 1,950 ดอลลาร์/ออนซ์
Read Moreราคาทองวันนี้ "ลง 100 บาท" ต่างประเทศแตะระดับต่ำสุดในรอบกว่าสัปดาห์
สมาคมค้าทองคำ ประกาศราคาทองในประเทศวันนี้ ( 8 มิ.ย.66 ) ปิดตลาดลดลง 100 บาทปรับตัวลดลง 100 บาทแตะระดับต่ำสุดในรอบกว่า 1 สัปดาห์ ทองคำแท่ง รับซื้อคืน 32,100.00 บาท/บาททองคำ และขายออก 32,200.00 บาท/บาททองคำ ทองรูปพรรณ รับซื้อคืน 31,517.64 บาท/บาททองคำ และขายออก 32,700.00 บาท/บาททองคำ ทองคำในประเทศ อ้างอิงตลาดสปอตที่ 1,947.50 ดอลลาร์/ออนซ์ และอิงค่าเงินบาท 34.90 บาท/ดอลลาร์คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง ราคาทองคำลดลงแตะระดับต่ำสุดในรอบกว่า 1 สัปดาห์ โดยได้รับแรงกดดันจากเฟดอาจจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย เนื่องจาก Bond yield สหรัฐอายุ 2 ปีและ 10 ปีเพิ่มขึ้นใกล้จุดสูงสุดในรอบกว่า 1 สัปดาห์ หลังจากธนาคารกลางแคนาดาขึ้นอัตราดอกเบี้ย 0.25% สู่ระดับ 4.75% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 22…
Read Moreเวียดนามสอบสวนผู้จัดคอนเสิร์ต BLACKPINK ปมแผนที่ทะเลจีนใต้
หลังจากที่ก่อนหน้านี้มีข่าวว่า เวียดนามประกาศห้ามฉายภาพยนตร์เรื่อง “บาร์บี้ (Barbie)” ในประเทศ เนื่องจากมีฉากแสดงภาพแผนที่ทะเลจีนใต้ที่มีเส้นประ 9 เส้นของจีน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อพิพาททะเลจีนใต้ที่มีหลายประเทศเป็นคู่กรณี รวมถึงเวียดนาม นั่นทำให้เนื้อหา ภาพ วิดีโอ หรือสัญลักษณ์ใด ๆ ที่สื่อว่าจีนอ้างสิทธิ์เหนือทะเลจีนใต้ เป็นสิ่งที่ถูกต่อต้านโดยทางการของเวียดนาม และล่าสุดความซวยก็ไปตกที่คอนเสิร์ตที่กำลังจะมีขึ้นของศิลปินเกิร์ลกรุ๊ประดับโลกอย่าง “BLACKPINK” โดยทางการเวียดนามได้ดำเนินการตรวจสอบเว็บไซต์ของ iME ซึ่งเป็นออแกไนเซอร์ผู้จัดทัวร์คอนเสิร์ตที่กำลังจะมีขึ้นในกรุงฮานอยของวง BLACKPINK เนื่องจากแสดงภาพแผนที่ทะเลจีนใต้ที่มีเส้นประ 9 เส้น แบบเดียวกับภาพยนตร์บาร์บี้ เวียดนามแบนภาพยนตร์ “บาร์บี้” ปมแผนที่พิพาททะเลจีนใต้ เวียดนามสั่งห้ามฉายหนัง "Uncharted" ฉุนฉากแผนที่ทะเลจีนใต้ กระทรวงวัฒนธรรมของเวียดนามกล่าวเมื่อค่ำวันพุธ (5 ก.ค.) ว่า ได้สั่งให้มีการตรวจสอบเว็บไซต์ iME แล้ว เพื่อตรวจสอบข้อสงสัยว่าบริษัทที่จัดงาน BLACKPINK Music Night สนับสนุนแนวคิดเรื่องเส้นแบ่งพื้นที่ทะเลจีนใต้หรือไม่ กระทรวงไม่ได้ตอบคำถามทันทีเกี่ยวกับผลลัพธ์ของการตรวจสอบ และไม่ชัดเจนว่าจะประกาศผลการค้นพบเมื่อใด รวมถึงจะส่งผลกระทบต่อทัวร์คอนเสิร์ตหรือไม่ ขณะที่ ต้นสังกัดของวง BLACKPINK อย่าง YG Entertainment เอง…
Read Moreเจ้าภาพครั้งที่ 5 “เม็กซิโก” จัดการประกวด Miss Universe ครั้งที่ 73 นางงามมงแล้ว 3 คร…
เปิดประวัติคนมง “เชย์นิส ปาลาซิออส” ชาวนิการากัวคนแรกที่คว้ามงกุฎ Miss Universe การประกวดเวทีระดับโลกอย่าง Miss Universe ครั้งที่ 72 ยังคงเป็นกระแสให้แฟนๆ นางงามทั่วโลกยังคงกล่าวถึง ล่าสุดอีกหนึ่งไฮไลท์ในวันรอบไฟนอล คือ การเผยประเทศเจ้าภาพการจัดการประกวด Miss Universe ครั้งที่ 73 ได้แก่ ประเทศเม็กซิโก สำหรับการจัดการประกวด Miss Universe ครั้งที่ 72 ที่จัดขึ้นประเทศเอลซัลวาดอร์ ภายใต้บริหารงานเจ้าขององค์กรใหม่ “แอน- จักรพงษ์ จักราจุฑาธิบดิ์”ที่ได้ผ่านพ้นไปไม่นาน โดยสาวงามจากประเทศนิการากัว “เชย์นิส ปาลาซิโอส” ที่คว้าตำแหน่ง Miss Universe 2023 ไปครอง Miss Universe 2023 รอบตัดสิน “มิสนิการากัว” มงลง “แอนโทเนีย” คว้ารอง1 “แอนโทเนีย” กลับไทย 26 พ.ย.นี้ กองเชียร์เตรียมต้อนรับ-ฉลองมงรองหนึ่ง Miss Universe…
Read Moreเปิดรายชื่อคณะกรรมการบริหารพรรคก้าวไกล ชุดใหม่
วันนี้ 23 ก.ย. 2566 ที่อาคารไทยซัมมิท ทาวเวอร์ มีการประชุมใหญ่วิสามัญของพรรคก้าวไกล เพื่อเลือกหัวหน้าพรรคคนใหม่ แทน "นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์" อดีตหัวหน้าพรรค ที่ลาออกจากตำแห่ง และคณะกรรมการบริหารพรรคชุดใหม่ของพรรค โดย ที่ประชุมมีมติเห็นชอบให้ "นายชัยธวัช ตุลาธน" เป็นหัวหน้าพรรคก้าวไกล ด้วยคะแนนเห็นชอบ 330 คะแนน ไม่เห็นชอบ 5 คะแนน ก้าวไกลเคาะ “ชัยธวัช ตุลาธน” นั่งหัวหน้าพรรคคนใหม่ เปิดประวัติ "ชัยธวัช ตุลาธน" ผู้นำคนใหม่ แห่งพรรคก้าวไกล สำหรับคณะกรรมการบริหารพรรคก้าวไกลชุดใหม่ ประกอบด้วย นายชัยธวัช ตุลาธนหัวหน้าพรรค นายพิจารณ์ เชาวพัฒนวงศ์ รองหัวหน้าพรรค นายณัฐวุฒิ บัวประทุม รองหัวหน้าพรรค พล.ต.ต.สุพิศาล ภักดีนฤนาถ รองหัวหน้าพรรค น.ส.ศิริกัญญา ตันสกุล รองหัวหน้าพรรค นายอภิชาติ ศิริสุนทร เลขาธิการพรรค นายณัฐพงษ์ เรืองปัญญาวุฒิ…
Read Moreเปิดประวัติ “บั้งไฟพญานาค” หนึ่งในเอกลักษณ์งานประเพณีออกพรรษาไทย
“ออกพรรษา” ถือเป็นอีกวันสำคัญทางพุทธศาสนาของไทย โดยพุทธศาสนิกชนมักจจะทำบุญตักบาตร รักษาศีล และฟังธรรมกันในวันนี้ แต่ปรากฏการณ์มหัศจรรย์อย่างหนึ่งที่อยู่คู่วันออกพรรษาของไทย เพราะเกิดขึ้นเฉพาะวันนี้และคนต่างรอพิสูจน์ความจริงกัน นั่นคือ “บั้งไฟพญานาค จังหวัดหนองคาย” วันนี้ ทีมข่าวนิวมีเดีย พีพีทีวี จึงขออาสาพาทุกคนไปรู้จักประเพณีบั้งไฟพญานาค เผื่อชาวพุทธท่านใดที่กำลังมองหาแหล่งทำกิจกรรมทางศาสนาอยู่จะได้ไม่พลาดกัน! ปฏิทินวันพระ 2566 เช็กเลยตรงกับวันไหนบ้าง วางแผนทำบุญได้ตลอดปี 130 แคปชันวันพระ สายบุญ เข้าวัด "มาฆบูชา 2567" ทั้งทีต้องบอกโซเชียล รู้จัก “บั้งไฟพญานาค” “บั้งไฟพญานาค”เป็นปรากฏการณ์ของการเกิดลูกไฟสีแดงอมชมพูพวยพุ่งขึ้นจากลำน้ำโขง ซึ่งจะเกิดขึ้นเฉพาะช่วงจังหวัดหนองคาย โดยจะเริ่มปรากฏจากเหนือผิวน้ำ แล้วจะพุ่งขึ้นสูงประมาณระดับ 50 – 150 เมตร เป็นเวลาประมาณ 5 -10 วินาที แล้วดับหายวับไปในอากาศและไม่มีลักษณะโค้งตกลงมาเหมือนดอกไม้ไฟ โดยลูกไฟไม่มีกลิ่น ไม่มีควัน ไม่มีเสียงขนาดของลูกไฟมีขนาดตั้งแต่เท่าหัวแม่มือ กระทั่งขนาดเท่าฟองไข่ไก่จะเริ่มปรากฏให้เห็นตั้งแต่เวลาหลังพระอาทิตย์ตกดินจนถึงประมาณ 23.00 น. ประวัติการเกิด “บั้งไฟพญานาค” ตามพุทธประวัติกล่าวว่าเมื่อพระพุทธเจ้าได้ตรัสรู้ พระองค์ได้เสด็จเผยแพร่ศาสนาไปทั่วชมพูทวีป พญานาคีบังเกิดความเลื่อมใสและศรัทธายิ่ง จึงจำแลงกายเป็นบุรุษขอบวชเป็นสาวก ค่ำคืนหนึ่งพญานาคีเผลอหลับใหลคืนร่างเดิม พระพุทธเจ้าทรงทราบเรื่องจึงขอให้ลาสิกขา…
Read More